부동산공시가격알리미 홈페이지 활용하기

부동산공시가격알리미 홈페이지 활용하기

내가 살고 있는 집이나, 우리동네의 부동산 공시가격을 알고 싶다면 어떻게 해야 할까요? 전세계 어느곳이나 똑같겠지만 의,식,주 중에서 주거 문제 해결에는 몫돈이 필요하기에 쉽게 해결하기 어렵습니다.

개인이 소유하고 있는 부동산에 대해서 공시가격을 알고 있고, 실거래 가격과의 차이가 어느정도 인지 파악하면 부동산 투자에 유리해질 수 있습니다.

다음, 네이버 등의 포털 사이트에서 검색을 하여 홈페이지에 들어가 주세요. 공인중계사나 부동산 업계에 있는 분들은 익숙한 곳이겠지만 일반인들은 잘 모르는 홈페이지 입니다. 

바로가기

홈페이지에 들어가면 보이는 첫 화면 입니다.

이곳에서 확인할 수 있는 정보는 개별공시지가, 공동주택공시가격, 표준단독주택공시가격 등으로 다양합니다. 원하는 정보가 어떤 것인지에 따라서 차근차근 클릭해 보면 됩니다.

저는 매년 1월1일에 발표되는 표준지에 대한 가겨을 알아보도록 하겠습니다. 2020년 최신 정보로 업데이트된 공시가격을 확인할 수 있습니다. 

홈페이지 메인에서 상당 우측에 있는 표준지공시지가를 클릭해 주세요.

표준지공시지가를 클릭하면 원하는 곳을 찾는 방법을 텍스트검색과 지도검색 2가지 방법으로 선택할 수 있습니다. 원하는 곳의 주소를 알고 있다면 텍스트 검색을 선택합니다.

서울시 강남구 역삼동 지역을 검색했을때 결과값 입니다. 

대지의 공시자가 리스트가 나옵니다. 역삼동 대지를 평당 가격으로 확산해 보면 약1350만원 정도 됩니다.

공시지가 검색을 처음하는 일반인은 텍스트 검색방법 보다 지도검색을 이용하는 것이 편리할 수도 있습니다. 

지도를 선택하면 도단위 시군단위 동단위로 변화되면서 원하는 곳을 찾을 수 있습니다.

예를 들어서 경기도 > 성남시 > 분당구 > 야탑동을 선택하면 아래 처럼 지역지도로 변하면서 공시지가 표시지역을 찾을 수 있습니다.

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부동산 중에 가장 관심이 많은 아파트 공시가격을 검색하는 방법은 홈페이지에서 공동주택가격 열람을 클릭하면 됩니다.

아파트. 연립. 다세대주택 등 공동 주택에 대한 공시격을 열림 할 수 있습니다.

검색 방법은 지번까지 알고 있다면 텍스트 검색을 선택, 지도로 위치를 찾는 것이 편하다면 지도 검색을  선택해 줍니다.

그리고 아파트 검색을 할때는 정확한 단지명과 동, 호수 까지 입력을 해야 열람이 되므로 지번 지수와 아파트명 동 호수까지 알고 있어야 합니다.

분당 야탑동에 있는 현대아이파크 아파트의 공시가격은 2019.1.1 기준 6.8억원으로 조회 되었습니다. 이렇게 자신이 살고 있는 아파트나 관심있는 곳을 검색해 볼 수 있습니다.

투명하게 공개되어 있는 정보이므로 부동산에서 알아보는 실거래 가격과의 차이가 있는지 파악하고 있다면 투자에 도움이 될 것입니다.